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葡萄牙首都里斯本当选“全球生活品质最佳城市”第七名8ki

原标题:葡萄牙首都里斯本当选“全球生活品质最佳城市”第七名

根据英国杂志《Monocle》的最新排名,葡萄牙首都里斯本本年度再度当选为全球生活品质最佳城市,位列该榜单第七位

里斯本获“全球生活品质最佳城市”第七名

《Monocle》创刊始于2007年,该杂志每年7月份都会评选出一份全球宜居城市排名,这份排名的分量不亚于每一年的旅行风向标。

据悉,今年的排名报告致力于衡量:哪些城市在利用过去几个月“更好地重建;捍卫他们的经济、文化场景和商业街;并推进项目,以确保交通工程和公园得到维护,同时促进公民的自豪感”。

今年的排名还更加强调公民领导力、良好的住房政策和每个城市计划如何向他们的企业家提供支持。《Monocle》对最宜居住城市的排名主要从“城市安全度、建筑、公共运输及环境问题”等综合考察做出评判结果,以全球化的视野向读者提供超出自身的生活体验和机遇。

《Monocle》强调,里斯本已经充满了"新人和新想法":市政府制定的可负担收入计划;还有著名的有轨电车。绿色空间、更多的生态选择、服务和历史、经济和安全因素是选择标准的一部分。

葡萄牙房价在一年内上涨了7.4%

除了宜居,目前,欧洲住宅市场仍然处于增长高峰期。据最新数据:2010年至2021年第一季度,欧盟房屋价格上涨了30.9%。几乎所有欧盟国家的房价均呈增长趋势,其中,葡萄牙也不例外。

据报道,根据IDEALISTA的统计数据,葡萄牙的房发改委油价最新消息价在一年内上涨了7.4%。在2021年6月底,每平方米房价为2224欧元。

在去年,除了亚速尔群岛的房价下降了约5%外,葡萄牙其他地区的房价均有所上升。另一方面,马德拉群岛的价格增幅最高,达到14.2%,其次是中部地区(10.5%)和北部地区(8%)。接下来是阿尔加维(5.5%)、里斯本大都会区(4.9%)和阿连特茹地区(1.5%)。

里斯本大都会区房价达到3145欧元/平方米,仍然是最昂贵的地区,其次是阿尔加维(2421平方米)、北部(1906平方米)和马德拉群岛(1777平方米)。而亚速尔群岛的价格则仅为992欧元/平方米、阿连特茹(1046欧元/平方米)和中部地区(1147欧元/平方米),以上是房价最便宜的地区。

葡萄牙投资者热衷购买小型公寓

葡萄牙房地产中介公司ERA,报告称在2021年第一季度出售了2500多套房产,价值约为1.46亿欧元。

ERA负责人指出,受疫情影响,葡萄牙投资者转为购买小型公寓用于出租

他表示:这些小型物业,以及许多本可以经营本地住宿的物业,都同样受到外国和国内投资者的高度追捧,而且他们主要是为了寻找良好的商机,换句话说,这样的投资可以允许他们在不久未来获得投资回报

尽管旅游业下降,但ERA总经理 Rui Torgal表示,许多游客继续寻找民宿,并指出在葡萄牙工作的外国客户感兴趣并选择在其逗留期间租房住。

葡萄牙最大的房地产中介公司Remax表示,相信今年下半年的业绩会好于前六个月,根据类似近几年的状况,一般下半年在房地产业务上的表现比上半年更显著,通常下半年的交易量都达到年度总交易量60%左右,而且已经有很多数据证明了房地产的弹性能力。

而据最新相关政策显示,2022年1月1日起,葡萄牙黄金签证——基金投资方式的门槛将从35万欧元涨价至50万欧元。所以接下来的几个月将会是全球高净值投资人,以超高性价比获取葡萄牙准欧盟身份的最佳时机。

葡萄牙黄金签证项目
  1. 主申请人年满18岁;
  2. 非欧盟国家公民;
  3. 可携带配偶,18周岁以下子女,18-25周岁未婚、在读、经济不独立子女,主申请人及其配偶双方父母;
  4. 购买私人健康保险;
  5. 无犯罪记录;
  6. 满足以下任一投资要求,即可申请葡萄牙黄金签证:
  • 购买总价值至少50万欧元的房地产;
  • 购买建筑可追溯到30年以上或位于城市更新区的房地产进行翻修,总价值至少35万欧元;
  • 投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,根据葡萄牙法律,其投资期限至少是五年,并至少有60%投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现;
  • 投资至少35万欧元于国家科技系统中从事公共或私人科研机构研究活动的科研项目;
  • 投资至少25万欧元,运用于支持艺术创造或国家文物遗产修复和保护的项目;
  • 创造至少10个工作岗位;
  • 资本转入至少35万欧元,用于组建总部设在葡萄牙的商业公司,同时创造五个永久性工作岗位,或者用于加强总部设在境内的商业公司的股本,创设或保持至少有五个永久性工作岗位,最短期限为三年;
  • 向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金进行资本转入。

葡萄牙黄金签证项目优势
  • 一人申请,三代移民;
  • 自由通行26个申根国家;
  • 居住要求宽松,平均每年只需住满7天;
  • 无商业、学术、语言、资金来源等要求;
  • 持葡萄牙黄金签证可在葡萄牙合法工作和经商,不用再次申请工作签证,申请人的未来收入有保障;
  • 持黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请国籍;
  • 葡萄牙护照免签188个国家;
  • 入籍后享受欧盟国家教育、医疗、工作、自由居住等福利。

RuistarVisa

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评论 1

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